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Risques immobiliers à Sablé-sur-Sarthe — 3 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 3 risque(s) identifié(s) à Sablé-sur-Sarthe : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 89/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 3
- Risque dominant : Risque industriel
- Sismicité : zone 2/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 89/100
Risques naturels à Sablé-sur-Sarthe — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
3 risques identifiés à Sablé-sur-Sarthe — dont Risque industriel
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Sablé-sur-Sarthe
L'analyse des risques naturels et technologiques de Sablé-sur-Sarthe (Sarthe) est plutôt encourageante. Cette commune de 12 000 habitants ne présente pas de risque majeur susceptible d'impacter significativement la valeur des biens immobiliers. Le marché local se situe autour de 1 407 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe bénéficie d'un environnement de risque modéré, ce qui est rassurant pour un achat. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Sablé-sur-Sarthe affiche un prix médian de 1 407 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Sablé-sur-Sarthe.
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Carte des risques — Sablé-sur-Sarthe
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
3 risques identifiés à Sablé-sur-Sarthe
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Sablé-sur-Sarthe vs Sarthe
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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