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Risques immobiliers à Ancenis-Saint-Géréon — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Ancenis-Saint-Géréon : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 78/100
Risques naturels à Ancenis-Saint-Géréon — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Ancenis-Saint-Géréon — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Ancenis-Saint-Géréon
Ancenis-Saint-Géréon (Loire-Atlantique) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 12 000 habitants, elle cumule 6 risques identifiés pour un score de 8.0/10. Le risque dominant est lié à Inondation. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Ancenis-Saint-Géréon
Ancenis-Saint-Géréon cumule plusieurs facteurs de risque qui doivent impérativement être évalués avant tout achat. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Ancenis-Saint-Géréon est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Ancenis-Saint-Géréon est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Ancenis-Saint-Géréon affiche un prix médian de 2 461 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Ancenis-Saint-Géréon.
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Carte des risques — Ancenis-Saint-Géréon
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Ancenis-Saint-Géréon
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Ancenis-Saint-Géréon vs Loire-Atlantique
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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