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Risques immobiliers à Montrevault-sur-Èvre — 7 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 7 risque(s) identifié(s) à Montrevault-sur-Èvre : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 64/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 7
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 64/100
Risques naturels à Montrevault-sur-Èvre — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
7 risques identifiés à Montrevault-sur-Èvre — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Montrevault-sur-Èvre
Montrevault-sur-Èvre (Maine-et-Loire) est une commune qui nécessite une vigilance particulière avant tout achat immobilier. Comptant 16 000 habitants, elle cumule 7 risques identifiés pour un score de 9.0/10. Le risque dominant est lié à Inondation. Ce niveau d'exposition doit impérativement être pris en compte dans la négociation et le choix d'assurance.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Montrevault-sur-Èvre
L'achat immobilier à Montrevault-sur-Èvre exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Montrevault-sur-Èvre est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Montrevault-sur-Èvre affiche un prix médian de 1 581 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Montrevault-sur-Èvre.
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Carte des risques — Montrevault-sur-Èvre
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
7 risques identifiés à Montrevault-sur-Èvre
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Montrevault-sur-Èvre vs Maine-et-Loire
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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