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Prix du m² à Vitry-le-François en 2026 : 1 109 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Vitry-le-François, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 109 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 109 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 071 €/m²
- Maison : 1 123 €/m²
- Score Fonciris : 90/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 90/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Vitry-le-François.
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Comparaison des prix au m² : Vitry-le-François vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Vitry-le-François |
|---|---|---|
| Vitry-le-François | 1 109 €/m² | — |
| Frignicourt | 1 213 €/m² | +9% |
| Loisy-sur-Marne | 1 631 €/m² | +47% |
| Saint-Amand-sur-Fion | 1 621 €/m² | +46% |
| Pogny | 1 395 €/m² | +26% |
| Pargny-sur-Saulx | 854 €/m² | -23% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Vitry-le-François. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Vitry-le-François
Le marché immobilier de Vitry-le-François affiche un prix médian de 1 109 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 25 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Vitry-le-François. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 071 €/m², contre 1 123 €/m² pour les maisons. L'écart de 5% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Vitry-le-François ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Vitry-le-François ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 27 735 € ; un T2 de 45 m² : environ 49 922 € ; un T3 de 70 m² : environ 77 657 € ; un maison de 100 m² : environ 110 938 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Vitry-le-François
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Vitry-le-François. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Vitry-le-François
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Vitry-le-François. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Vitry-le-François recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Vitry-le-François
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