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Prix du m² à Val-Cenis en 2026 : 3 929 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Val-Cenis, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 929 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 929 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 936 €/m²
- Maison : 3 403 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Val-Cenis.
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Comparaison des prix au m² : Val-Cenis vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Val-Cenis |
|---|---|---|
| Val-Cenis | 3 929 €/m² | — |
| Aussois | 3 580 €/m² | -9% |
| Pralognan-la-Vanoise | 4 473 €/m² | +14% |
| Val-d'Isère | 12 454 €/m² | +217% |
| Modane | 2 363 €/m² | -40% |
| Champagny-en-Vanoise | 5 926 €/m² | +51% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Val-Cenis. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Val-Cenis
Le marché immobilier de Val-Cenis affiche un prix médian de 3 929 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 17 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Val-Cenis. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 936 €/m², contre 3 403 €/m² pour les maisons. L'écart de 14% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Val-Cenis ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Val-Cenis ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 98 214 € ; un T2 de 45 m² : environ 176 786 € ; un T3 de 70 m² : environ 275 000 € ; un maison de 100 m² : environ 392 857 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Val-Cenis
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Val-Cenis. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Val-Cenis
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Val-Cenis. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Val-Cenis recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Val-Cenis
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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