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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pralognan-la-Vanoise.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pralognan-la-Vanoise — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pralognan-la-Vanoise (73), 73710 : prix médian (appartements) de 4 448 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Pralognan-la-Vanoise, dans le département Savoie, compte 689 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Pralognan-la-Vanoise séduit par son cadre de vie préservé.
Pralognan-la-Vanoise présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Pralognan-la-Vanoise atteint 4 154 € (+29.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Pralognan-la-Vanoise : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pralognan-la-Vanoise, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Pralognan-la-Vanoise
- Population : 689 habitants
- Prix médian DVF : 4 448 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 84% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pralognan-la-Vanoise (Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Val-Cenis, Modane). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pralognan-la-Vanoise vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Courchevel | 9.6 km | 11 463 €/m² | +158% | 75 |
| Les Allues | 11 km | 10 606 €/m² | +138% | 84 |
| Bozel | 14.1 km | 5 145 €/m² | +16% | 78 |
| Val-Cenis | 14.6 km | 3 929 €/m² | -12% | 75 |
| Modane | 17.6 km | 2 363 €/m² | -47% | 76 |
| Les Belleville | 17.7 km | 7 932 €/m² | +78% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pralognan-la-Vanoise
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pralognan-la-Vanoise (73206) compte 689 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 84% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.5 €/m² pour les appartements.
Pralognan-la-Vanoise
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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