Quels sont les risques immobiliers à Val-d'Isère ?

3 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Radon. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Val-d'Isère ?

Le prix médian des appartements au m² à Val-d'Isère est de 12 407 €/m² (2024).

Val-d'Isère est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Val-d'Isère est de 86/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Val-d'Isère est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Val-d'Isère dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Val-d'Isère ?

Géorisques recense 3 type(s) de risque(s) sur le territoire de Val-d'Isère. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Val-d'Isère ?

Le prix médian affiché (12 454 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Val-d'Isère ?

La fiche prix de Val-d'Isère agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Val-d'Isère avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Val-d'Isère (Savoie) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Val-d'Isère.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Val-d'Isère — Score 86/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Val-d'Isère (73), 73150 : prix médian (appartements) de 12 407 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

La commune de Val-d'Isère, dans le Savoie, a une population de 1 567 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Val-d'Isère séduit par son cadre de vie préservé.

Du point de vue des risques, Val-d'Isère se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

À Val-d'Isère, les prix ont corrigé de 2.8% sur 12 mois pour atteindre 11 972 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.

Avant tout achat à Val-d'Isère, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Val-d'Isère

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (appartements) de 12 407 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Val-d'Isère

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Fibre

98%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

34/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1105

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

13.6 €/m²

Maison : 13.0 €/m²

ANIL

La commune de Val-d'Isère (73304) compte 1 567 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.6 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Val-d'Isère

Val-d'Isère

Savoie (73) · Auvergne-Rhône-Alpes

1 567 habitantsCode INSEE 73304Code postal 73150

86/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels16/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier20/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

11 972 €/m²

-2.8% sur 1 an

Transactions / an

423 sur 5 ans

Risques identifiés

3 / 7 vérifiés

Dominant : Radon

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 567

27 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Couverture fibre

98%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

13.6 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 695 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠3 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✓98% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Val-d'Isère

12 454 €/m²

Tignes

9 175 €/m²

Champagny-en-Vanoise

5 926 €/m²

Peisey-Nancroix

5 402 €/m²

Sainte-Foy-Tarentaise

5 124 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

8 792 €/m²

Appart. médian

12 407 €/m²

Prix haut

22 286 €/m²

Surface médiane : 32 m²·Prix médian : 342 500 €

Profil sociodémographique

6.8%

Taux de chômage

64%

Propriétaires

10.8%

Logements vacants

-0.5%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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