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Prix du m² à Schœlcher en 2026 : 3 457 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Schœlcher, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 457 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 457 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 497 €/m²
- Maison : 3 219 €/m²
- Score Fonciris : 66/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 66/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Schœlcher.
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Comparaison des prix au m² : Schœlcher vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Schœlcher |
|---|---|---|
| Schœlcher | 3 457 €/m² | — |
| Case-Pilote | 3 357 €/m² | -3% |
| Fort-de-France | 2 432 €/m² | -30% |
| Bellefontaine | 2 845 €/m² | -18% |
| Le Morne-Vert | 2 667 €/m² | -23% |
| Saint-Joseph | 2 745 €/m² | -21% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Schœlcher. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Schœlcher
À Schœlcher, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 457 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette municipalité de Martinique dans le paysage immobilier de Martinique. Le volume de transactions sur 12 mois est correct, avec 16 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les appartements se négocient autour de 3 497 €/m², contre 3 219 €/m² pour les maisons. L'écart de 8% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Schœlcher ?
Pour acheter à Schœlcher, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 86 421 € ; un T2 de 45 m² : environ 155 557 € ; un T3 de 70 m² : environ 241 977 € ; un maison de 100 m² : environ 345 682 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Schœlcher
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Schœlcher. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Schœlcher
Avant d'acheter à Schœlcher, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer cette commune dans son contexte géographique.
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Prix immobilier — Schœlcher
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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