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Risques immobiliers à Schœlcher — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Schœlcher : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 66/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Séismicité
- Inondation : faible
- Sismicité : zone 5/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 66/100
Risques naturels à Schœlcher — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | faible |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 5/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Schœlcher — dont Séismicité
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Schœlcher
L'analyse Fonciris de Schœlcher (Martinique) tire un signal d'alerte : avec un score de risque de 7.0/10 et 5 risques cumulés, la commune figure parmi les plus exposées de son département. Le prix médian de 3 457 €/m² doit être mis en regard de ces contraintes significatives.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Schœlcher
Schœlcher cumule plusieurs facteurs de risque qui doivent impérativement être évalués avant tout achat. Schœlcher est soumise à un risque d'inondation d'aléa faible. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Schœlcher est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. La commune est en zone radon non négligeable. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 3 457 € à Schœlcher, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Schœlcher.
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Carte des risques — Schœlcher
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Schœlcher
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Schœlcher vs Martinique
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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