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Prix du m² à Saint-Xandre en 2026 : 3 483 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Xandre, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 483 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 483 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 3 508 €/m²
- Score Fonciris : 79/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Xandre.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Xandre vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Xandre |
|---|---|---|
| Saint-Xandre | 3 483 €/m² | — |
| Dompierre-sur-Mer | 3 335 €/m² | -4% |
| Puilboreau | 3 533 €/m² | +1% |
| Villedoux | 2 800 €/m² | -20% |
| Marsilly | 3 797 €/m² | +9% |
| Esnandes | 2 423 €/m² | -30% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Xandre. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Xandre
À Saint-Xandre, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 483 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Charente-Maritime dans le paysage immobilier de Charente-Maritime. Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Xandre. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 3 508 €/m².
Quel budget pour acheter à Saint-Xandre ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Xandre ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 87 067 € ; un T2 de 45 m² : environ 156 721 € ; un T3 de 70 m² : environ 243 788 € ; un maison de 100 m² : environ 348 269 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Xandre
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Xandre. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Xandre
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Xandre. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Xandre recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Xandre
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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