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Prix du m² à Saint-Laurent-Médoc en 2026 : 2 100 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Laurent-Médoc, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 100 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 100 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 909 €/m²
- Maison : 2 162 €/m²
- Score Fonciris : 87/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Laurent-Médoc.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Laurent-Médoc vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Laurent-Médoc |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-Médoc | 2 100 €/m² | — |
| Listrac-Médoc | 2 351 €/m² | +12% |
| Pauillac | 1 788 €/m² | -15% |
| Blaye | 1 660 €/m² | -21% |
| Castelnau-de-Médoc | 2 658 €/m² | +27% |
| Carcans | 3 768 €/m² | +79% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Laurent-Médoc. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Laurent-Médoc
Le marché immobilier de Saint-Laurent-Médoc affiche un prix médian de 2 100 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Laurent-Médoc. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 909 €/m², contre 2 162 €/m² pour les maisons. L'écart de 12% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Laurent-Médoc ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Laurent-Médoc ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 52 500 € ; un T2 de 45 m² : environ 94 500 € ; un T3 de 70 m² : environ 147 000 € ; un maison de 100 m² : environ 210 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Laurent-Médoc
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Laurent-Médoc. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Laurent-Médoc
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Laurent-Médoc. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Laurent-Médoc recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Laurent-Médoc
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