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Prix du m² à Les Hautes-Rivières en 2026 : 793 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Hautes-Rivières, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 793 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 793 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 793 €/m²
- Score Fonciris : 97/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 97/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Les Hautes-Rivières.
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Comparaison des prix au m² : Les Hautes-Rivières vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Hautes-Rivières |
|---|---|---|
| Les Hautes-Rivières | 793 €/m² | — |
| Thilay | 1 127 €/m² | +42% |
| Monthermé | 1 043 €/m² | +31% |
| Bogny-sur-Meuse | 1 063 €/m² | +34% |
| Neufmanil | 1 100 €/m² | +39% |
| Gespunsart | 458 €/m² | -42% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Les Hautes-Rivières. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Les Hautes-Rivières
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Hautes-Rivières s'établit à 793 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 3 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 793 €/m².
Quel budget pour acheter à Les Hautes-Rivières ?
Pour acheter à Les Hautes-Rivières, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 19 830 € ; un T2 de 45 m² : environ 35 693 € ; un T3 de 70 m² : environ 55 523 € ; un maison de 100 m² : environ 79 318 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Les Hautes-Rivières
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Hautes-Rivières. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Hautes-Rivières
Avant d'acheter à Les Hautes-Rivières, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Les Hautes-Rivières. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer cette municipalité de Ardennes dans son contexte géographique.
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Prix immobilier — Les Hautes-Rivières
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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