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Prix du m² à Le Château-d'Oléron en 2026 : 3 409 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Le Château-d'Oléron, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 409 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 409 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 683 €/m²
- Maison : 3 458 €/m²
- Score Fonciris : 70/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Le Château-d'Oléron.
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Comparaison des prix au m² : Le Château-d'Oléron vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Le Château-d'Oléron |
|---|---|---|
| Le Château-d'Oléron | 3 409 €/m² | — |
| Dolus-d'Oléron | 3 771 €/m² | +11% |
| Bourcefranc-le-Chapus | 2 372 €/m² | -30% |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 625 €/m² | +6% |
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 349 €/m² | -31% |
| Port-des-Barques | 2 438 €/m² | -28% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Le Château-d'Oléron. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Le Château-d'Oléron
Le marché immobilier de Le Château-d'Oléron affiche un prix médian de 3 409 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 17 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Le Château-d'Oléron. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 683 €/m², contre 3 458 €/m² pour les maisons. L'écart de 22% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Le Château-d'Oléron ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Le Château-d'Oléron ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 85 227 € ; un T2 de 45 m² : environ 153 409 € ; un T3 de 70 m² : environ 238 636 € ; un maison de 100 m² : environ 340 909 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Le Château-d'Oléron
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Le Château-d'Oléron. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Le Château-d'Oléron
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Le Château-d'Oléron. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Le Château-d'Oléron recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Le Château-d'Oléron
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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