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Prix du m² à Laigné-Saint-Gervais en 2026 : 1 952 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Laigné-Saint-Gervais, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 952 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 952 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 952 €/m²
- Score Fonciris : 94/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 94/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Laigné-Saint-Gervais.
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Comparaison des prix au m² : Laigné-Saint-Gervais vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Laigné-Saint-Gervais |
|---|---|---|
| Laigné-Saint-Gervais | 1 952 €/m² | — |
| Moncé-en-Belin | 1 897 €/m² | -3% |
| Teloché | 1 991 €/m² | +2% |
| Guécélard | 1 792 €/m² | -8% |
| Mulsanne | 1 950 €/m² | -0% |
| Arnage | 1 893 €/m² | -3% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Laigné-Saint-Gervais. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Laigné-Saint-Gervais
À Laigné-Saint-Gervais, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 952 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Sarthe dans le paysage immobilier de Sarthe. Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Laigné-Saint-Gervais. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 952 €/m².
Quel budget pour acheter à Laigné-Saint-Gervais ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Laigné-Saint-Gervais ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 48 804 € ; un T2 de 45 m² : environ 87 846 € ; un T3 de 70 m² : environ 136 650 € ; un maison de 100 m² : environ 195 214 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Laigné-Saint-Gervais
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Laigné-Saint-Gervais. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Laigné-Saint-Gervais
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Laigné-Saint-Gervais. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Laigné-Saint-Gervais recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Laigné-Saint-Gervais
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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