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Prix du m² à Fitz-James en 2026 : 2 165 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Fitz-James, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 165 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 165 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 020 €/m²
- Maison : 2 188 €/m²
- Score Fonciris : 100/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 100/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Fitz-James.
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Comparaison des prix au m² : Fitz-James vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Fitz-James |
|---|---|---|
| Fitz-James | 2 165 €/m² | — |
| Clermont | 2 173 €/m² | +0% |
| Liancourt | 1 894 €/m² | -13% |
| Villers-Saint-Paul | 2 149 €/m² | -1% |
| Nogent-sur-Oise | 1 818 €/m² | -16% |
| Montataire | 2 124 €/m² | -2% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Fitz-James. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Fitz-James
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Fitz-James s'établit à 2 165 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Fitz-James. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 020 €/m², contre 2 188 €/m² pour les maisons. L'écart de 8% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Fitz-James ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Fitz-James ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 54 129 € ; un T2 de 45 m² : environ 97 433 € ; un T3 de 70 m² : environ 151 563 € ; un maison de 100 m² : environ 216 518 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Fitz-James
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Fitz-James. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Fitz-James
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Fitz-James. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Fitz-James recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Fitz-James
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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