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Prix du m² à Châteauneuf-sur-Loire en 2026 : 1 925 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Châteauneuf-sur-Loire, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 925 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 925 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 698 €/m²
- Maison : 1 986 €/m²
- Score Fonciris : 78/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 78/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Châteauneuf-sur-Loire.
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Comparaison des prix au m² : Châteauneuf-sur-Loire vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Châteauneuf-sur-Loire |
|---|---|---|
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 925 €/m² | — |
| Vitry-aux-Loges | 1 900 €/m² | -1% |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 2 141 €/m² | +11% |
| Fay-aux-Loges | 1 947 €/m² | +1% |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 1 816 €/m² | -6% |
| Donnery | 2 010 €/m² | +4% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Châteauneuf-sur-Loire. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Châteauneuf-sur-Loire
Le marché immobilier de Châteauneuf-sur-Loire affiche un prix médian de 1 925 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 19 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Châteauneuf-sur-Loire. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 698 €/m², contre 1 986 €/m² pour les maisons. L'écart de 14% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Châteauneuf-sur-Loire ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Châteauneuf-sur-Loire ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 48 136 € ; un T2 de 45 m² : environ 86 644 € ; un T3 de 70 m² : environ 134 779 € ; un maison de 100 m² : environ 192 542 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Châteauneuf-sur-Loire
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Châteauneuf-sur-Loire. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Châteauneuf-sur-Loire
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Châteauneuf-sur-Loire. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Châteauneuf-sur-Loire recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Châteauneuf-sur-Loire
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