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Prix du m² à Ceyrat en 2026 : 2 764 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Ceyrat, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 764 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 764 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 115 €/m²
- Maison : 2 714 €/m²
- Score Fonciris : 65/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 65/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Ceyrat.
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Comparaison des prix au m² : Ceyrat vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Ceyrat |
|---|---|---|
| Ceyrat | 2 764 €/m² | — |
| Beaumont | 2 425 €/m² | -12% |
| Romagnat | 2 258 €/m² | -18% |
| Royat | 2 294 €/m² | -17% |
| Chamalières | 2 440 €/m² | -12% |
| Chanonat | 2 378 €/m² | -14% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Ceyrat. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Ceyrat
Le marché immobilier de Ceyrat affiche un prix médian de 2 764 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 18 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Ceyrat. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 115 €/m², contre 2 714 €/m² pour les maisons. L'écart de 13% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Ceyrat ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Ceyrat ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 69 091 € ; un T2 de 45 m² : environ 124 364 € ; un T3 de 70 m² : environ 193 455 € ; un maison de 100 m² : environ 276 364 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Ceyrat
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Ceyrat. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Ceyrat
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Ceyrat. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Ceyrat recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Ceyrat
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