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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Cans et Cévennes ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Cans et Cévennes en 2026 : 1 661 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Cans et Cévennes, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 661 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 1 661 €/m² (données DVF 2026)
- Score Fonciris : 60/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 60/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Cans et Cévennes
- Population : 282 habitants
- Prix médian DVF : 1 661 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Cans et Cévennes (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 651 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cans et Cévennes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Florac Trois Rivières | 4.2 km | 1 739 €/m² | +5% | 58 |
| Val-d'Aigoual | 22.5 km | 1 768 €/m² | +6% | 62 |
| Saint-Jean-du-Gard | 26.9 km | 1 792 €/m² | +8% | 62 |
| Branoux-les-Taillades | 27.6 km | 974 €/m² | -41% | 62 |
| Chanac | 30.4 km | 1 500 €/m² | -10% | 67 |
| Mende | 30.5 km | 2 134 €/m² | +28% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Comparaison des prix au m² : Cans et Cévennes vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Cans et Cévennes |
|---|---|---|
| Cans et Cévennes | 1 661 €/m² | — |
| Florac Trois Rivières | 1 739 €/m² | +5% |
| Val-d'Aigoual | 1 768 €/m² | +6% |
| Saint-Jean-du-Gard | 1 792 €/m² | +8% |
| Branoux-les-Taillades | 974 €/m² | -41% |
| Chanac | 1 500 €/m² | -10% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Cans et Cévennes
Le marché immobilier de Cans et Cévennes affiche un prix médian de 1 661 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Le volume de transactions sur 12 mois est très faible, avec 0 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée.
Quel budget pour acheter à Cans et Cévennes ?
Pour acheter à Cans et Cévennes, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 41 525 € ; un T2 de 45 m² : environ 74 745 € ; un T3 de 70 m² : environ 116 270 € ; un maison de 100 m² : environ 166 100 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Cans et Cévennes
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Cans et Cévennes. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Cans et Cévennes
Avant d'acheter à Cans et Cévennes, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Cans et Cévennes. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer cette municipalité de Lozère dans son contexte géographique.
Prix immobilier — Cans et Cévennes
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Coût réel sur 10 ans, marge de négociation, rentabilité locative.
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Les 20 dernières ventes publiées sur la commune
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Comparaison avec les communes voisines
Source : DVF · Prix médian au m² — Cliquez sur une commune pour voir son analyse
Prix des maisons vendues par quartier à Cans et Cévennes
Le prix communal masque des écarts importants entre quartiers. Entrez une adresse précise pour voir les ventes DVF du voisinage — utile avant une offre d'achat.
Hub national — prix des ventes par quartierTout savoir sur Cans et Cévennes
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
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ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
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Florac Trois Rivières
Val-d'Aigoual
Saint-Jean-du-Gard
Branoux-les-Taillades
Chanac
Mende
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La Grand-Combe
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Questions fréquentes sur Cans et Cévennes
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