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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Cans et Cévennes (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Florac Trois Rivières, Vebron, Saint-André-de-Lancize, Gabriac, Saint-Privat-de-Vallongue, Gatuzières. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cans et Cévennes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cans et Cévennes — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cans et Cévennes (48), 48400 : prix médian de 1 440 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Cans et Cévennes (Lozère) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 282 habitants. Petit village typique du territoire, Cans et Cévennes séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Cans et Cévennes se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Cans et Cévennes affiche des prix stables autour de 702 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Cans et Cévennes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Cans et Cévennes, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Cans et Cévennes
- Population : 282 habitants
- Prix médian DVF : 1 440 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Cans et Cévennes (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 651 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cans et Cévennes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Florac Trois Rivières | 4.2 km | 1 739 €/m² | +21% | 58 |
| Val-d'Aigoual | 22.5 km | 1 768 €/m² | +23% | 62 |
| Saint-Jean-du-Gard | 26.9 km | 1 792 €/m² | +24% | 62 |
| Branoux-les-Taillades | 27.6 km | 974 €/m² | -32% | 62 |
| Chanac | 30.4 km | 1 500 €/m² | +4% | 67 |
| Mende | 30.5 km | 2 134 €/m² | +48% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cans et Cévennes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cans et Cévennes (48166) compte 282 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Cans et Cévennes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cans et Cévennes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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