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Prix du m² à Brives-Charensac en 2026 : 1 527 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Brives-Charensac, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 527 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 527 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 466 €/m²
- Maison : 1 870 €/m²
- Score Fonciris : 79/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Brives-Charensac.
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Comparaison des prix au m² : Brives-Charensac vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Brives-Charensac |
|---|---|---|
| Brives-Charensac | 1 527 €/m² | — |
| Chadrac | 1 948 €/m² | +28% |
| Le Puy-en-Velay | 1 534 €/m² | +1% |
| Aiguilhe | 2 714 €/m² | +78% |
| Blavozy | 2 363 €/m² | +55% |
| Saint-Germain-Laprade | 2 053 €/m² | +34% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Brives-Charensac. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Brives-Charensac
Le marché immobilier de Brives-Charensac affiche un prix médian de 1 527 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 12 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Brives-Charensac. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 466 €/m², contre 1 870 €/m² pour les maisons. L'écart de 22% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Brives-Charensac ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Brives-Charensac ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 38 164 € ; un T2 de 45 m² : environ 68 696 € ; un T3 de 70 m² : environ 106 860 € ; un maison de 100 m² : environ 152 657 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Brives-Charensac
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Brives-Charensac. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Brives-Charensac
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Brives-Charensac. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Brives-Charensac recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Brives-Charensac
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