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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cussac-sur-Loire.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cussac-sur-Loire — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cussac-sur-Loire (43), 43370 : prix médian (maisons) de 1 865 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Cussac-sur-Loire (Haute-Loire) rassemble 1 653 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Cussac-sur-Loire séduit par son cadre de vie préservé.
Cussac-sur-Loire présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Cussac-sur-Loire gravite autour de 2 567 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Cussac-sur-Loire : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Cussac-sur-Loire ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Cussac-sur-Loire
- Population : 1 653 habitants
- Prix médian DVF : 1 865 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 67% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Cussac-sur-Loire (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vals-près-le-Puy, Le Puy-en-Velay). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cussac-sur-Loire vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Coubon | 3.8 km | 2 125 €/m² | +14% | 55 |
| Vals-près-le-Puy | 4.3 km | 1 736 €/m² | -7% | 65 |
| Le Puy-en-Velay | 5 km | 1 534 €/m² | -18% | 70 |
| Espaly-Saint-Marcel | 6.8 km | 1 657 €/m² | -11% | 58 |
| Brives-Charensac | 7.3 km | 1 527 €/m² | -18% | 62 |
| Aiguilhe | 7.5 km | 2 714 €/m² | +46% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cussac-sur-Loire
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cussac-sur-Loire (43084) compte 1 653 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 14.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 67% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Cussac-sur-Loire
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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