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Prix du m² à Brech en 2026 : 3 120 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Brech, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 120 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 120 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 453 €/m²
- Maison : 2 982 €/m²
- Score Fonciris : 75/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Brech.
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Comparaison des prix au m² : Brech vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Brech |
|---|---|---|
| Brech | 3 120 €/m² | — |
| Auray | 3 631 €/m² | +16% |
| Sainte-Anne-d'Auray | 2 990 €/m² | -4% |
| Ploemel | 3 706 €/m² | +19% |
| Locoal-Mendon | 3 030 €/m² | -3% |
| Plumergat | 2 664 €/m² | -15% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Brech. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Brech
Le marché immobilier de Brech affiche un prix médian de 3 120 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 24 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Brech. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 3 453 €/m², contre 2 982 €/m² pour les maisons. L'écart de 14% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Brech ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Brech ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 78 000 € ; un T2 de 45 m² : environ 140 400 € ; un T3 de 70 m² : environ 218 400 € ; un maison de 100 m² : environ 312 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Brech
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Brech. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Brech
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Brech. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Brech recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Brech
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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