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Prix immobilier et ventes : Pas Gruffaz, Annecy
Analyse statistique des transactions immobilières répertoriées dans la base notariale de l'État (DGFiP) pour la Pas Gruffaz à Annecy (74000).
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N'achetez pas aveuglément. Scannez le numéro de rue exact pour vérifier l'historique des fissures (aléa argile), la conformité de l'eau potable, la taxe foncière précise et votre marge de négociation calculée par notre moteur.
Dernières transactions enregistrées : Pas Gruffaz
| Date | Adresse | Type | Pièces | Surface | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | XX, Pas Gruffaz | Appartement | 2p | 43 m² | 251 785 €/m² |
| 03/2025 | XX, Pas Gruffaz | Dépendance | 0p | — | 289 000 €/m² |
| 02/2025 | XX, Pas Gruffaz | Appartement | 3p | 85 m² | 517 286 €/m² |
| 09/2024 | XX, Pas Gruffaz | Dépendance | 0p | — | 261 000 €/m² |
| 12/2023 | XX, Pas Gruffaz | Local industriel. commercial ou assimilé | 0p | 77 m² | 350 000 €/m² |
Les prix exacts de ces transactions sont masqués
Les montants réels, les références de parcelles cadastrales, le détail des DPE et l'analyse de négociation chiffrée sont réservés aux membres abonnés ou déblocables via le rapport d'adresse.
Vigilance risques : Pas Gruffaz
À l'échelle de la commune de Annecy, 5 risques naturels ou technologiques ont été identifiés dans la base officielle. Les parcelles de la Pas Gruffaz doivent être vérifiées individuellement :
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
L'argile se rétracte pendant la sécheresse et gonfle sous la pluie. Ce phénomène peut fissurer les fondations.
Assurabilité CatNat
L'accumulation d'arrêtés de catastrophes naturelles dans la commune peut faire grimper les franchises des assureurs.
Rapport d'adresse complet
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Questions fréquentes sur Pas Gruffaz, Annecy
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