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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Papeete (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Faaa, Pirae, Punaauia, Mahina, Paea, Hitiaa O Te Ra. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Papeete.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Papeete — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Papeete (987), 98714 : prix médian de 2 040 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Papeete dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Papeete (987) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 26 654 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Papeete présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Les données de prix immobilier pour Papeete sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Vous envisagez un achat à Papeete ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Papeete
- Population : 26 654 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- Aucun risque identifié dans la source consultée (à vérifier à l'adresse)
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Papeete (987) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Papeete vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Faaa | 3.1 km | — | — | 100 |
| Pirae | 3.8 km | — | — | 100 |
| Punaauia | 6.8 km | — | — | 100 |
| Mahina | 8.5 km | — | — | 100 |
| Paea | 15.5 km | — | — | 100 |
| Papara | 17.9 km | — | — | 100 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Papeete
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Papeete (98735) compte 26 654 habitants.
Papeete
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Papeete
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Faaa
Pirae
Punaauia
Mahina
Paea
Papara
Hitiaa O Te Ra
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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