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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Paea (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Papara, Punaauia, Faaa, Pirae, Papeete, Teva I Uta. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Paea.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Paea — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Paea (987), 98711 : prix médian de 2 040 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Paea dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 12 756 résidents, Paea est une commune du département 987, en région 987. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Paea est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Les données de prix immobilier pour Paea sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Avant tout achat à Paea, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Paea
- Population : 12 756 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- Aucun risque identifié dans la source consultée (à vérifier à l'adresse)
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Paea (987) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Paea vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Papara | 4.6 km | — | — | 100 |
| Punaauia | 8.7 km | — | — | 100 |
| Faaa | 12.5 km | — | — | 100 |
| Pirae | 14.3 km | — | — | 100 |
| Papeete | 15.5 km | — | — | 100 |
| Teva I Uta | 16.1 km | — | — | 100 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Paea
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Paea (98733) compte 12 756 habitants.
Paea
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Paea
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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