Quel est le prix au m² à Paea ?

Le prix médian au m² à Paea est de 2 040 €/m² (2026).

Paea est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Paea est de 100/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Comment interpréter le prix immobilier à Paea ?

Le prix médian affiché (2 040 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Paea ?

La fiche prix de Paea agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Paea avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Paea (987) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Paea.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Paea — Score 100/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Paea (987), 98711 : prix médian de 2 040 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Paea dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Avec ses 12 756 résidents, Paea est une commune du département 987, en région 987. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Paea est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

Les données de prix immobilier pour Paea sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.

Avant tout achat à Paea, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Paea

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 040 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Paea

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Eau

Degradee

qualité globale

ARS

La commune de Paea (98733) compte 12 756 habitants.

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Paea

987 (987) ·

12 756 habitantsCode INSEE 98733Code postal 98711

100/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels25/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie22/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

N/A

Marché peu liquide

Transactions / an

Risques identifiés

0 / 7 vérifiés

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

12 756

16 hab/km²

Qualité de l'eau

Degradee

ARS

Revenu médian

21 554 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Aucun risque naturel ou technologique majeur identifié

Prix vs communes voisines

Paea

2 040 €/m²

Papara

2 040 €/m²

Punaauia

2 040 €/m²

Faaa

2 040 €/m²

Pirae

2 040 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Profil sociodémographique

7.7%

Taux de chômage

46%

Propriétaires

12.0%

Logements vacants

+0%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.

Prix m² — Paea

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Risques — Paea

Inondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.

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Cadre de vie — Paea

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département 987

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Paea

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Paea
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Punaauia

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Pirae

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