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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Moorea-Maiao (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Papeete, Faaa, Punaauia, Pirae, Paea, Papara. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Moorea-Maiao.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Moorea-Maiao — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Moorea-Maiao (987), 98728 : prix médian de 2 040 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Moorea-Maiao dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Moorea-Maiao, 18 201 habitants, est rattachée au département 987 en 987. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Moorea-Maiao est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Les données de prix immobilier pour Moorea-Maiao sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Avant tout achat à Moorea-Maiao, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Moorea-Maiao
- Population : 18 201 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- Aucun risque identifié dans la source consultée (à vérifier à l'adresse)
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Moorea-Maiao (987) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Moorea-Maiao vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Papeete | 38.8 km | — | — | 100 |
| Faaa | 38.9 km | — | — | 100 |
| Punaauia | 41.1 km | — | — | 100 |
| Pirae | 42.5 km | — | — | 100 |
| Paea | 44.5 km | — | — | 100 |
| Mahina | 47.3 km | — | — | 100 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Moorea-Maiao
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Moorea-Maiao (98729) compte 18 201 habitants.
Moorea-Maiao
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Moorea-Maiao
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Papeete
Faaa
Punaauia
Pirae
Paea
Mahina
Papara
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Teva I Uta
Tout savoir sur Moorea-Maiao
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