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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Paul.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Paul — Score 88/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Paul (87), 87260 : prix médian (maisons) de 1 362 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), Saint-Paul est une commune de 1 235 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Paul séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Paul est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Saint-Paul, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 441 €/m² en médiane, soit +43.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Saint-Paul : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Paul, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 88/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Paul
- Population : 1 235 habitants
- Prix médian DVF : 1 362 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Paul (Haute-Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Pierre-Buffière, Saint-Léonard-de-Noblat). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Paul vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Eyjeaux | 6.3 km | 1 670 €/m² | +23% | 85 |
| Boisseuil | 9.7 km | 2 013 €/m² | +48% | 75 |
| Pierre-Buffière | 10.1 km | 1 223 €/m² | -10% | 97 |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 10.7 km | 1 222 €/m² | -10% | 64 |
| Feytiat | 11.5 km | 1 800 €/m² | +32% | 78 |
| Saint-Just-le-Martel | 12 km | 1 783 €/m² | +31% | 83 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Paul
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Paul (87174) compte 1 235 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Paul
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Paul
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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