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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Secondin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Secondin — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Secondin (86), 86350 : prix médian de 500 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Secondin, dans le Vienne, a une population de 531 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Secondin séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Secondin se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Saint-Secondin atteint 500 € (+101.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Saint-Secondin : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Secondin ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Secondin
- Population : 531 habitants
- Prix médian DVF : 500 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Secondin (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Secondin est plutôt moins cher que certaines voisines comme Gençay, La Villedieu-du-Clain. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Secondin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gençay | 8.1 km | 1 286 €/m² | +157% | 65 |
| La Villedieu-du-Clain | 17.3 km | 1 512 €/m² | +202% | 64 |
| Nieuil-l'Espoir | 18.8 km | 1 881 €/m² | +276% | 61 |
| Roches-Prémarie-Andillé | 19.6 km | 2 040 €/m² | +308% | 69 |
| Lussac-les-Châteaux | 20.4 km | 1 214 €/m² | +143% | 66 |
| Nouaillé-Maupertuis | 21 km | 2 080 €/m² | +316% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Secondin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Secondin (86248) compte 531 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Secondin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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