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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Maurice-la-Clouère.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Maurice-la-Clouère — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Maurice-la-Clouère (86), 86160 : prix médian (maisons) de 1 566 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 290 résidents, Saint-Maurice-la-Clouère est une commune du département Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Saint-Maurice-la-Clouère séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Maurice-la-Clouère. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Saint-Maurice-la-Clouère, les prix ont corrigé de 69% sur 12 mois pour atteindre 1 389 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Saint-Maurice-la-Clouère est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Maurice-la-Clouère, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Maurice-la-Clouère
- Population : 1 290 habitants
- Prix médian DVF : 1 566 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Maurice-la-Clouère (Vienne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Gençay). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Maurice-la-Clouère vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gençay | 3 km | 1 286 €/m² | -18% | 65 |
| La Villedieu-du-Clain | 9.4 km | 1 512 €/m² | -3% | 64 |
| Nieuil-l'Espoir | 11.8 km | 1 881 €/m² | +20% | 61 |
| Roches-Prémarie-Andillé | 11.8 km | 2 040 €/m² | +30% | 69 |
| Nouaillé-Maupertuis | 13.5 km | 2 080 €/m² | +33% | 59 |
| Vivonne | 15.5 km | 1 657 €/m² | +6% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Maurice-la-Clouère
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Maurice-la-Clouère (86235) compte 1 290 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Maurice-la-Clouère
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Maurice-la-Clouère
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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