Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Laurent-de-la-Salle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Saint-Laurent-de-la-Salle — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Laurent-de-la-Salle (85), 85410 : prix médian (maisons) de 950 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saint-Laurent-de-la-Salle (Vendée) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 398 habitants. Petit village typique du territoire, Saint-Laurent-de-la-Salle séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Laurent-de-la-Salle se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salle gravite autour de 1 167 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Saint-Laurent-de-la-Salle est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Laurent-de-la-Salle
- Population : 398 habitants
- Prix médian DVF : 950 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Saint-Laurent-de-la-Salle (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Laurent-de-la-Salle est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chantonnay, Saint-Jean-d'Hermine. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Laurent-de-la-Salle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chantonnay | 13.3 km | 1 701 €/m² | +79% | 60 |
| Saint-Jean-d'Hermine | 13.4 km | 1 510 €/m² | +59% | 62 |
| Fontenay-le-Comte | 17.4 km | 1 656 €/m² | +74% | 67 |
| Bournezeau | 17.4 km | 1 761 €/m² | +85% | 57 |
| Le Boupère | 22.4 km | 1 881 €/m² | +98% | 59 |
| Pouzauges | 22.5 km | 1 543 €/m² | +62% | 47 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Laurent-de-la-Salle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Laurent-de-la-Salle (85237) compte 398 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Laurent-de-la-Salle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Laurent-de-la-Salle
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Saint-Laurent-de-la-Salle
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Chantonnay
Saint-Jean-d'Hermine
Fontenay-le-Comte
Bournezeau
Le Boupère
Pouzauges
Luçon
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Mouchamps
Moncoutant-sur-Sèvre
Tout savoir sur Saint-Laurent-de-la-Salle
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Saint-Laurent-de-la-Salle
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées