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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Velleron.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Velleron — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Velleron (84), 84740 : prix médian (maisons) de 3 320 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Velleron (Vaucluse) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 3 168 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Velleron présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Velleron est dynamique, avec un prix médian de 3 180 €/m² et une progression de +1.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Velleron : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Velleron ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Velleron
- Population : 3 168 habitants
- Prix médian DVF : 3 320 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 86% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Velleron (Vaucluse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Thor, Saint-Saturnin-lès-Avignon). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Velleron vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pernes-les-Fontaines | 4.2 km | 3 448 €/m² | +4% | 69 |
| Le Thor | 4.4 km | 3 041 €/m² | -8% | 64 |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 5.6 km | 2 659 €/m² | -20% | 66 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 5.8 km | 3 789 €/m² | +14% | 69 |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 7.5 km | 2 757 €/m² | -17% | 68 |
| Monteux | 8.4 km | 2 672 €/m² | -20% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Velleron
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Velleron (84142) compte 3 168 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 86% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.2 €/m² pour les appartements.
Velleron
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Velleron
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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