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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lagnes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lagnes — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lagnes (84), 84800 : prix médian (maisons) de 4 173 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Lagnes (Vaucluse) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 742 habitants. Petit village typique du territoire, Lagnes séduit par son cadre de vie préservé.
Lagnes présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Lagnes est dynamique, avec un prix médian de 3 203 €/m² et une progression de +4.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Lagnes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Lagnes, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lagnes
- Population : 1 742 habitants
- Prix médian DVF : 4 173 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lagnes (Vaucluse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. L'Isle-sur-la-Sorgue, Robion). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lagnes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 5 km | 3 789 €/m² | -9% | 69 |
| Robion | 6.9 km | 3 702 €/m² | -11% | 62 |
| Cavaillon | 9.2 km | 2 450 €/m² | -41% | 69 |
| Le Thor | 10.2 km | 3 041 €/m² | -27% | 64 |
| Pernes-les-Fontaines | 12.5 km | 3 448 €/m² | -17% | 69 |
| Cheval-Blanc | 13 km | 3 450 €/m² | -17% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lagnes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lagnes (84062) compte 1 742 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.2 €/m² pour les appartements.
Lagnes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lagnes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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