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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cabrières-d'Avignon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cabrières-d'Avignon — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cabrières-d'Avignon (84), 84220 : prix médian (maisons) de 3 979 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Cabrières-d'Avignon accueille 1 686 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Cabrières-d'Avignon séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Cabrières-d'Avignon est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Cabrières-d'Avignon offre des opportunités, avec un prix médian de 3 245 €/m² et un recul de -8.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Cabrières-d'Avignon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Cabrières-d'Avignon ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Cabrières-d'Avignon
- Population : 1 686 habitants
- Prix médian DVF : 3 979 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Cabrières-d'Avignon (Vaucluse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Robion, Cavaillon). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cabrières-d'Avignon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 7.5 km | 3 789 €/m² | -5% | 69 |
| Robion | 7.6 km | 3 702 €/m² | -7% | 62 |
| Cavaillon | 11.1 km | 2 450 €/m² | -38% | 69 |
| Le Thor | 12.7 km | 3 041 €/m² | -24% | 64 |
| Cheval-Blanc | 13.1 km | 3 450 €/m² | -13% | 56 |
| Pernes-les-Fontaines | 14.2 km | 3 448 €/m² | -13% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cabrières-d'Avignon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cabrières-d'Avignon (84025) compte 1 686 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 7.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.5 €/m² pour les appartements.
Cabrières-d'Avignon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cabrières-d'Avignon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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