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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Beaumes-de-Venise.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Beaumes-de-Venise — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Beaumes-de-Venise (84), 84190 : prix médian (maisons) de 3 278 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Beaumes-de-Venise, 2 442 habitants, est rattachée au département Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Beaumes-de-Venise est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Beaumes-de-Venise, les prix ont corrigé de 8% sur 12 mois pour atteindre 2 905 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Beaumes-de-Venise est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Beaumes-de-Venise, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Beaumes-de-Venise
- Population : 2 442 habitants
- Prix médian DVF : 3 278 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Beaumes-de-Venise (Vaucluse) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Aubignan, Sarrians). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Beaumes-de-Venise vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aubignan | 2.9 km | 2 693 €/m² | -18% | 66 |
| Sarrians | 6.3 km | 2 571 €/m² | -22% | 60 |
| Caromb | 6.5 km | 2 975 €/m² | -9% | 64 |
| Carpentras | 7.1 km | 2 147 €/m² | -35% | 69 |
| Jonquières | 9.1 km | 2 609 €/m² | -20% | 60 |
| Monteux | 10.5 km | 2 672 €/m² | -19% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Beaumes-de-Venise
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Beaumes-de-Venise (84012) compte 2 442 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Beaumes-de-Venise
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Beaumes-de-Venise
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