Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Flassans-sur-Issole.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Flassans-sur-Issole — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Flassans-sur-Issole (83), 83340 : prix médian (maisons) de 2 864 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Flassans-sur-Issole accueille 3 706 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Flassans-sur-Issole est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 9 arrêté(s) CatNat inondation, Flassans-sur-Issole est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Flassans-sur-Issole est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Flassans-sur-Issole est dynamique, avec un prix médian de 2 590 €/m² et une progression de +8.7% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Flassans-sur-Issole : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Flassans-sur-Issole
- Population : 3 706 habitants
- Prix médian DVF : 2 864 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Flassans-sur-Issole (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Gonfaron, Brignoles). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Flassans-sur-Issole vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Luc | 7.7 km | 2 727 €/m² | -5% | 61 |
| Pignans | 8.8 km | 2 985 €/m² | +4% | 60 |
| Carnoules | 9 km | 2 906 €/m² | +1% | 58 |
| Gonfaron | 9.1 km | 2 333 €/m² | -19% | 62 |
| Puget-Ville | 11 km | 3 314 €/m² | +16% | 58 |
| Brignoles | 11.5 km | 2 546 €/m² | -11% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Flassans-sur-Issole
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Flassans-sur-Issole (83057) compte 3 706 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 5.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.4 €/m² pour les appartements.
Flassans-sur-Issole
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Flassans-sur-Issole
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Flassans-sur-Issole
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Le Luc
Pignans
Carnoules
Gonfaron
Puget-Ville
Brignoles
Le Cannet-des-Maures
Rocbaron
Garéoult
Le Val
Tout savoir sur Flassans-sur-Issole
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Flassans-sur-Issole
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées