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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Nazaire-de-Valentane.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Nazaire-de-Valentane — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Nazaire-de-Valentane (82), 82190 : prix médian de 1 054 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Nazaire-de-Valentane, dans le Tarn-et-Garonne, a une population de 317 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Nazaire-de-Valentane séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Nazaire-de-Valentane présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 999 €/m² (-97.4% sur un an), Saint-Nazaire-de-Valentane représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Saint-Nazaire-de-Valentane est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Nazaire-de-Valentane, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Nazaire-de-Valentane
- Population : 317 habitants
- Prix médian DVF : 1 054 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Nazaire-de-Valentane (Tarn-et-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Nazaire-de-Valentane est plutôt moins cher que certaines voisines comme Moissac, Valence. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Nazaire-de-Valentane vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Moissac | 11.5 km | 1 537 €/m² | +46% | 72 |
| Valence | 14.4 km | 1 428 €/m² | +36% | 65 |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | 16.1 km | 1 500 €/m² | +42% | 63 |
| Castelsarrasin | 18.9 km | 1 610 €/m² | +53% | 72 |
| Lafrançaise | 19.4 km | 2 009 €/m² | +91% | 69 |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 20.2 km | 1 705 €/m² | +62% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Nazaire-de-Valentane
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Nazaire-de-Valentane (82168) compte 317 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Nazaire-de-Valentane
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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