Quels sont les risques immobiliers à Teillet ?

4 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Risque industriel. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Teillet ?

Le prix médian au m² à Teillet est de 1 000 €/m² (2024).

Teillet est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Teillet est de 76/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Teillet est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Teillet dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Teillet ?

Géorisques recense 4 type(s) de risque(s) sur le territoire de Teillet. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Teillet ?

Le prix médian affiché (1 000 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Teillet ?

La fiche prix de Teillet agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Teillet avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Teillet (Tarn) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Teillet.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Teillet — Score 76/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Teillet (81), 81120 : prix médian de 1 000 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Bienvenue sur la page d'analyse de Teillet (Tarn). Avec 458 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Teillet séduit par son cadre de vie préservé.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Teillet est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

Le prix immobilier à Teillet gravite autour de 1 331 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Teillet : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Teillet

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 000 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Teillet

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Fibre

100%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

10/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1400

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

8.6 €/m²

Maison : 7.7 €/m²

ANIL

La commune de Teillet (81295) compte 458 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.6 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Teillet

Teillet

Tarn (81) · Occitanie

458 habitantsCode INSEE 81295Code postal 81120

76/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels13/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

1 331 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

15 sur 5 ans

Risques identifiés

4 / 7 vérifiés

Dominant : Risque industriel

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

458

4 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Couverture fibre

100%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

8.6 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

22 399 €

Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗4 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓100% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Teillet

1 000 €/m²

Terre-de-Bancalié

1 583 €/m²

Cambon

1 944 €/m²

Cunac

1 505 €/m²

Saint-Juéry

1 716 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

432 €/m²

Maison médian

1 000 €/m²

Prix haut

2 179 €/m²

Surface médiane : 92 m²·Prix médian : 106 000 €

Profil sociodémographique

7.3%

Taux de chômage

65%

Propriétaires

12.9%

Logements vacants

+0.1%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Outil chasseur immobilierAnalysez un bien avant visite ou achat.

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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.

Prix m² — Teillet

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Risques — Teillet

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Cadre de vie — Teillet

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Teillet

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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