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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pont-de-Larn.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pont-de-Larn — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pont-de-Larn (81), 81660 : prix médian (maisons) de 1 418 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Pont-de-Larn (Tarn) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 947 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Pont-de-Larn se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Pont-de-Larn, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 508 €/m² en médiane, soit +32.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Pont-de-Larn : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pont-de-Larn, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pont-de-Larn
- Population : 2 947 habitants
- Prix médian DVF : 1 418 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pont-de-Larn (Tarn) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Aussillon, Mazamet). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pont-de-Larn vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Payrin-Augmontel | 5.3 km | 1 936 €/m² | +37% | 68 |
| Aussillon | 6 km | 1 253 €/m² | -12% | 73 |
| Mazamet | 7.2 km | 1 111 €/m² | -22% | 76 |
| Aiguefonde | 7.9 km | 1 469 €/m² | +4% | 75 |
| Labruguière | 12.3 km | 1 555 €/m² | +10% | 73 |
| Burlats | 13 km | 1 619 €/m² | +14% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pont-de-Larn
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pont-de-Larn (81209) compte 2 947 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Pont-de-Larn
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pont-de-Larn
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