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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Woincourt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Woincourt — Score 92/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Woincourt (80), 80520 : prix médian (maisons) de 1 368 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Woincourt, 1 302 habitants, est rattachée au département Somme en Hauts-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Woincourt séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Woincourt est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 1 536 €/m² (-41.3% sur un an), Woincourt représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Woincourt est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Woincourt, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 92/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Woincourt
- Population : 1 302 habitants
- Prix médian DVF : 1 368 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Woincourt (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Woincourt est plutôt moins cher que certaines voisines comme Fressenneville, Friville-Escarbotin. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Woincourt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fressenneville | 1.5 km | 1 525 €/m² | +11% | 99 |
| Friville-Escarbotin | 2.7 km | 1 443 €/m² | +5% | 99 |
| Feuquières-en-Vimeu | 4.3 km | 1 429 €/m² | +4% | 97 |
| Gamaches | 7.3 km | 1 523 €/m² | +11% | 86 |
| Ault | 7.9 km | 2 677 €/m² | +96% | 76 |
| Eu | 8.4 km | 1 965 €/m² | +44% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Woincourt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Woincourt (80827) compte 1 302 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Woincourt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Woincourt
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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