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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Valery-sur-Somme.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Valery-sur-Somme — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Valery-sur-Somme (80), 80230 : prix médian (maisons) de 3 539 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saint-Valery-sur-Somme (Somme) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 306 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Valery-sur-Somme. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Saint-Valery-sur-Somme offre des opportunités, avec un prix médian de 4 167 €/m² et un recul de -2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Saint-Valery-sur-Somme est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Valery-sur-Somme, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Valery-sur-Somme
- Population : 2 306 habitants
- Prix médian DVF : 3 539 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Valery-sur-Somme (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Cayeux-sur-Mer, Friville-Escarbotin). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Valery-sur-Somme vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cayeux-sur-Mer | 7.7 km | 2 827 €/m² | -20% | 79 |
| Le Crotoy | 8.1 km | 4 675 €/m² | +32% | 90 |
| Friville-Escarbotin | 11.4 km | 1 443 €/m² | -59% | 99 |
| Rue | 12.1 km | 1 956 €/m² | -45% | 94 |
| Feuquières-en-Vimeu | 12.9 km | 1 429 €/m² | -60% | 97 |
| Fressenneville | 13.3 km | 1 525 €/m² | -57% | 99 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Valery-sur-Somme
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Valery-sur-Somme (80721) compte 2 306 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Valery-sur-Somme
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Valery-sur-Somme
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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