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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cayeux-sur-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cayeux-sur-Mer — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cayeux-sur-Mer (80), 80410 : prix médian (maisons) de 2 703 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Somme (Hauts-de-France), Cayeux-sur-Mer est une commune de 2 316 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Cayeux-sur-Mer présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Cayeux-sur-Mer, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 925 €/m² en médiane, soit +8.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Cayeux-sur-Mer, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cayeux-sur-Mer
- Population : 2 316 habitants
- Prix médian DVF : 2 703 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Cayeux-sur-Mer (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Friville-Escarbotin, Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cayeux-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Valery-sur-Somme | 7.7 km | 3 826 €/m² | +42% | 82 |
| Friville-Escarbotin | 10.2 km | 1 443 €/m² | -47% | 99 |
| Le Crotoy | 10.6 km | 4 675 €/m² | +73% | 90 |
| Ault | 10.7 km | 2 677 €/m² | -1% | 76 |
| Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly | 12.3 km | 1 640 €/m² | -39% | 100 |
| Woincourt | 12.9 km | 1 368 €/m² | -49% | 92 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cayeux-sur-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cayeux-sur-Mer (80182) compte 2 316 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 1.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.0 €/m² pour les appartements.
Cayeux-sur-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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