Quel est le prix au m² à Chépy ?

Le prix médian au m² à Chépy est de 1 852 €/m² (2024).

Chépy est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Chépy est de 100/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

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Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Chépy — Score 100/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chépy (80), 80210 : prix médian de 1 852 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Chépy dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Située dans les Somme en Hauts-de-France, la commune de Chépy accueille 1 190 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Chépy séduit par son cadre de vie préservé.

L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Chépy. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.

Le prix médian au m² à Chépy atteint 1 255 € (+3.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Chépy est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Chépy

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 852 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Chépy

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.6%

DGFiP 2024

Fibre

97%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

18/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1050

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

10.2 €/m²

Maison : 8.0 €/m²

ANIL

La commune de Chépy (80190) compte 1 190 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.

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Chépy

Somme (80) · Hauts-de-France

1 190 habitantsCode INSEE 80190Code postal 80210

100/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels25/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

1 255 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

42 sur 5 ans

Risques identifiés

0 / 7 vérifiés

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 190

10 hab/km²

Taxe foncière

0.6%

DGFiP 2024

Couverture fibre

97%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

10.2 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

19 991 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓Aucun risque naturel ou technologique majeur identifié

✓97% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.6%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Chépy

1 852 €/m²

Feuquières-en-Vimeu

1 429 €/m²

Fressenneville

1 525 €/m²

Friville-Escarbotin

1 443 €/m²

Gamaches

1 523 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 209 €/m²

Maison médian

1 841 €/m²

Prix haut

3 889 €/m²

Surface médiane : 80 m²·Prix médian : 131 000 €

Profil sociodémographique

8.3%

Taux de chômage

72%

Propriétaires

10.3%

Logements vacants

-0.7%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Géorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse

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