Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Blennes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Blennes — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Blennes (77), 77940 : prix médian (maisons) de 1 302 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Blennes, 546 habitants, est rattachée au département Seine-et-Marne en Île-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Blennes séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Blennes est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Blennes, les prix ont corrigé de 1.8% sur 12 mois pour atteindre 1 768 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Blennes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Blennes
- Population : 546 habitants
- Prix médian DVF : 1 302 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Blennes (Seine-et-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Blennes est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montereau-Fault-Yonne, Paron. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Blennes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montereau-Fault-Yonne | 16.9 km | 2 035 €/m² | +56% | 70 |
| Paron | 17.6 km | 1 614 €/m² | +24% | 79 |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 18.9 km | 2 750 €/m² | +111% | 70 |
| Souppes-sur-Loing | 21 km | 1 746 €/m² | +34% | 71 |
| Nemours | 22 km | 2 297 €/m² | +76% | 70 |
| Sens | 22.1 km | 1 783 €/m² | +37% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Blennes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Blennes (77035) compte 546 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.0 €/m² pour les appartements.
Blennes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Blennes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Blennes
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Montereau-Fault-Yonne
Paron
Moret-Loing-et-Orvanne
Souppes-sur-Loing
Nemours
Sens
Champagne-sur-Seine
Saint-Pierre-lès-Nemours
Avon
Villeneuve-sur-Yonne
Tout savoir sur Blennes
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Blennes
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées