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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Taninges.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Taninges — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Taninges (74), 74440 : prix médian (appartements) de 4 050 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Taninges (Haute-Savoie) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 3 491 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Taninges recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Taninges : 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Taninges, les prix ont corrigé de 12.5% sur 12 mois pour atteindre 3 453 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Taninges : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Taninges, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Taninges
- Population : 3 491 habitants
- Prix médian DVF : 4 050 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 67% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Taninges (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mieussy, Thyez). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Taninges vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mieussy | 6.2 km | 3 569 €/m² | -12% | 56 |
| Thyez | 7.7 km | 3 159 €/m² | -22% | 64 |
| Cluses | 8.4 km | 2 347 €/m² | -42% | 64 |
| Marignier | 10.1 km | 3 276 €/m² | -19% | 56 |
| Scionzier | 10.8 km | 2 927 €/m² | -28% | 64 |
| Morzine | 10.8 km | 7 637 €/m² | +89% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Taninges
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Taninges (74276) compte 3 491 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 2.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 67% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.4 €/m² pour les appartements.
Taninges
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Taninges
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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