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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Grand-Bornand.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Grand-Bornand — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Grand-Bornand (74), 74450 : prix médian (appartements) de 6 224 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Le Grand-Bornand accueille 2 050 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Le Grand-Bornand se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Le Grand-Bornand atteint 5 895 € (+16.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Le Grand-Bornand
- Population : 2 050 habitants
- Prix médian DVF : 6 224 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 36% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Grand-Bornand (Haute-Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sallanches, Marnaz). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Grand-Bornand vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sallanches | 10.1 km | 3 766 €/m² | -39% | 62 |
| Marnaz | 10.5 km | 2 930 €/m² | -53% | 59 |
| Scionzier | 11.2 km | 2 927 €/m² | -53% | 64 |
| Cluses | 13.7 km | 2 347 €/m² | -62% | 64 |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 13.8 km | 4 110 €/m² | -34% | 55 |
| Magland | 13.9 km | 3 218 €/m² | -48% | 53 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Grand-Bornand
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Grand-Bornand (74136) compte 2 050 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 0.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 36% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.0 €/m² pour les appartements.
Le Grand-Bornand
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Grand-Bornand
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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