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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montvalezan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montvalezan — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montvalezan (73), 73700 : prix médian (appartements) de 5 962 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Montvalezan accueille 734 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Montvalezan séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Montvalezan se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Montvalezan atteint 4 971 € (+36.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Montvalezan est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Montvalezan ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Montvalezan
- Population : 734 habitants
- Prix médian DVF : 5 962 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 83% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Montvalezan (Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Séez, Bourg-Saint-Maurice). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montvalezan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Séez | 2.4 km | 4 029 €/m² | -32% | 80 |
| Bourg-Saint-Maurice | 9.3 km | 5 492 €/m² | -8% | 70 |
| La Plagne Tarentaise | 15.1 km | 5 063 €/m² | -15% | 75 |
| Tignes | 19 km | 9 175 €/m² | +54% | 86 |
| Aime-la-Plagne | 21.7 km | 4 480 €/m² | -25% | 78 |
| Beaufort | 21.8 km | 5 008 €/m² | -16% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montvalezan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montvalezan (73176) compte 734 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 83% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.6 €/m² pour les appartements.
Montvalezan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montvalezan
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