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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Porte-de-Savoie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Porte-de-Savoie — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Porte-de-Savoie (73), 73800 : prix médian (maisons) de 4 059 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Porte-de-Savoie (Savoie). Avec 3 974 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Porte-de-Savoie. Les inondations constituent un risque notable à Porte-de-Savoie : 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Porte-de-Savoie, les prix ont corrigé de 26.7% sur 12 mois pour atteindre 2 718 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Porte-de-Savoie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Porte-de-Savoie, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Porte-de-Savoie
- Population : 3 974 habitants
- Prix médian DVF : 4 059 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Porte-de-Savoie (Savoie) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Montmélian, Challes-les-Eaux). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Porte-de-Savoie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montmélian | 6.3 km | 2 450 €/m² | -40% | 71 |
| Challes-les-Eaux | 6.9 km | 3 568 €/m² | -12% | 68 |
| La Ravoire | 7.8 km | 3 571 €/m² | -12% | 79 |
| Pontcharra | 7.9 km | 3 118 €/m² | -23% | 57 |
| Barberaz | 8 km | 3 478 €/m² | -14% | 74 |
| Jacob-Bellecombette | 8.7 km | 3 950 €/m² | -3% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Porte-de-Savoie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Porte-de-Savoie (73151) compte 3 974 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 15.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.9 €/m² pour les appartements.
Porte-de-Savoie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Porte-de-Savoie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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