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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Matour.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Matour — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Matour (71), 71520 : prix médian (maisons) de 1 036 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Matour (Saône-et-Loire) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 161 habitants. Petit village typique du territoire, Matour séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Matour est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Matour est dynamique, avec un prix médian de 894 €/m² et une progression de +43.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Matour est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Matour, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Matour
- Population : 1 161 habitants
- Prix médian DVF : 1 036 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Matour (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Matour est plutôt moins cher que certaines voisines comme Chauffailles, Cluny. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Matour vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Chauffailles | 15.6 km | 1 293 €/m² | +25% | 77 |
| Cluny | 19.5 km | 2 207 €/m² | +113% | 76 |
| Charolles | 22.2 km | 1 414 €/m² | +37% | 75 |
| Charnay-lès-Mâcon | 23.8 km | 2 476 €/m² | +139% | 79 |
| La Chapelle-de-Guinchay | 23.8 km | 2 263 €/m² | +118% | 72 |
| Crêches-sur-Saône | 25 km | 2 198 €/m² | +112% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Matour
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Matour (71289) compte 1 161 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.5 €/m² pour les appartements.
Matour
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Matour
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