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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cours.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cours — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cours (69), 69470 : prix médian (maisons) de 1 511 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Cours accueille 4 306 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Cours. Le risque d'inondation est présent à Cours, avec 7 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Cours, les prix ont corrigé de 77.6% sur 12 mois pour atteindre 1 403 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Cours est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Cours
- Population : 4 306 habitants
- Prix médian DVF : 1 511 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Cours (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Thizy-les-Bourgs, Roanne). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cours vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Thizy-les-Bourgs | 5.8 km | 1 314 €/m² | -13% | 71 |
| Amplepuis | 14.7 km | 1 695 €/m² | +12% | 65 |
| Roanne | 21.2 km | 1 349 €/m² | -11% | 63 |
| Le Coteau | 21.2 km | 1 432 €/m² | -5% | 79 |
| Mably | 21.5 km | 1 897 €/m² | +26% | 74 |
| Tarare | 22.1 km | 1 889 €/m² | +25% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cours
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cours (69066) compte 4 306 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 5.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.2 €/m² pour les appartements.
Cours
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cours
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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