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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Creusot.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Creusot — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Creusot (71), 71200 : prix médian de 1 179 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Le Creusot (Saône-et-Loire). Avec 20 509 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Le Creusot fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Le Creusot est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Le Creusot : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le prix médian au m² à Le Creusot atteint 1 333 € (+8.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Le Creusot
- Population : 20 509 habitants
- Prix médian DVF : 1 179 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 3
Pour décider à Le Creusot (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Le Creusot est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montcenis, Saint-Sernin-du-Bois. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Creusot vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montcenis | 3.4 km | 1 330 €/m² | +13% | 87 |
| Saint-Sernin-du-Bois | 3.9 km | 1 486 €/m² | +26% | 76 |
| Torcy | 5.3 km | 1 350 €/m² | +15% | 70 |
| Le Breuil | 5.6 km | 1 570 €/m² | +33% | 70 |
| Marmagne | 5.7 km | 1 213 €/m² | +3% | 85 |
| Montchanin | 7.8 km | 1 490 €/m² | +26% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Creusot
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Creusot (71153) compte 20 509 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 1.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Le Creusot
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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